Organisasi Perilaku - Robbins dan Judge
2024-09-04 17:45:24 0 Laporkan
Login untuk melihat konten lengkap
Direkomendasikan untuk Anda
lihat lebih banyak
Karya lain oleh penulis
Garis besar/Konten
Proses perencanaan dan pengelolaan investasi aset tetap
Evaluasi proyek atau investasi besar potensial
Apa itu anggaran modal?
Menentukan proyek yang ingin diikuti
Memastikan pengaturan sumber daya yang efektif
Tujuan dan Pentingnya
Pendefinisian
meningkatkan kekayaan pemegang saham
Pertumbuhan Keuangan Jangka Panjang
maksimalkan nilai perusahaan
Prioritas pada proyek yang menguntungkan
Mengelola risiko dan keuntungan
Konfigurasi Sumber Daya yang Efektif
Tujuan
Pengenalan Anggaran Modal
selisih nilai nominal aliran masuk dan keluar dana
Konsep NPV
Diskonto dari Cash Flow Masa Depan
Memperlihatkan nilai waktu uang
Persamaan: NPV = Σ (arus kas / (1 + tingkat diskon)^t) - investasi awal
menghitung
Menunjukkan nilai yang dibuat untuk perusahaan
Nilai Tambahan Langsung
Menyediakan pengukuran laba yang nyata
Mempertimbangkan nilai waktu uang
kelebihan
tergantung pada perkiraan aliran kas
Perlu memprediksi dengan tepat
Perubahan kecil dalam tingkat diskon dapat mempengaruhi NPV secara signifikan.
sensitif terhadap asumsi tingkat diskon
kelemahan
Nilai Presentase Netto (NPV)
Diskon yang membuat NPV aliran tunai menjadi nol
Konsep IRR
IRR harus melebihi biaya modal untuk diterima
Penghitungan biaya modal
Proses iterasi atau kalkulator keuangan/perangkat lunak
Menemukan tingkat diskon yang membuat NPV sama dengan nol
Pengembalian Presentase Yang intuitiv
Mudah dipahami dan berkomunikasi
Membandingkan kembali pengembalian dari proyek yang berbeda
membantu dalam perbandingan proyek
Aliran kas terserial mungkin menghasilkan beberapa IRR
Untuk cash flow non tradisional mungkin memiliki kesalahan pemahaman
Tidak unik dalam beberapa situasi
Beberapa kasus IRR yang banyak
Internal Rate of Return (IRR)
Waktu yang Diperlukan untuk Mengembalikan Investasi Awal
Konsep masa pengembalian
Menentukan berapa cepat investasi dapat dikembalikan
Peduli terhadap keluaran uang
Persamaan: Periode Pengembalian = Investasi Awal / Pengeluaran Tahunan
langsung dan mudah digunakan
Menghitung dan memahami yang sederhana
Menghitung waktu pengembalian investasi cepat
Mengukur risiko likuiditas
Tidak diskonter uang masuk masa depan
Mengabaikan nilai waktu uang
Tidak mengukur kemampuan laba
Periode Pengembalian
Waktu yang dibutuhkan untuk mengembalikan investasi awal dengan menggunakan aliran kas diskon
Konsep Jangka Waktu Pengembalian Dibayar
Mengubah arus kas masa depan ke nilai tukar sekarang
Mengandung nilai waktu uang
Menghitung masa pengembalian dengan menggunakan diskon cash flow
Mengubah perhitungan masa pengembalian untuk menggunakan arus kas diskon
Mengambil kira nilai waktu uang
lebih akurat dari masa pengembalian
menyediakan waktu pengembalian yang lebih realistis
tidak mempertimbangkan kemampuan untuk menghasilkan keuntungan setelah masa pengembalian investasi
Masih abaikan cash flow setelah masa pengembalian investasi
Periode Pengembalian Diskon
Rasio nilai presentase aliran uang masuk dengan investasi awal
Pengertian PI
Kemampuan untuk menghasilkan keuntungan relatif dari investasi
rasio nilai saat ini dengan pengeluaran
Persamaan: PI = Present Value Cash Inflows / Investasi Awal
Pengukuran kemampuan menghasilkan laba relatif
Membantu membandingkan proyek dengan skala yang berbeda
Bantuan yang diberikan lebih banyak untuk proyek dengan PI yang tinggi
Kemampuan Laba Relatif
Ketidakpraktisitas untuk proyek bertentangan
Indeks Laba (PI)
Mengubah IRR untuk mempertimbangkan biaya modal dan tingkat pengembalian modal
Konsep MIRR
menyediakan refleksi laba yang lebih akurat
Pengaturan untuk Perhitungan IRR
Persamaan: MIRR = (Nilai Presentase Masukan Akhir / Nilai Presentase Keluarnya)^(1/n) - 1
Mengubah asumsi IRR yang tidak realistis
Mengatasi beberapa kekurangan IRR
Mempertegas lebih akurat kemampuan laba yang sebenarnya
menyediakan pengukuran yang lebih akurat
Dibandingkan IRR membutuhkan perhitungan tambahan
perhitungan lebih kompleks
MIRR (Modified Internal Rate of Return)
Teknik Anggaran Modal
Menilai kemampuan dan keuntungan investasi baru
Evaluasi proyek baru
Memutuskan apakah menggantikan atau memperbarui aset yang ada saat ini
Penggantian aset
Keputusan Investasi
Analisis perubahan asumsi kunci terhadap dampak hasil
Analisis Sensitivitas
Menilai berbagai situasi dan dampaknya terhadap kemungkinan proyek
Analisis situasi
Penilaian Risiko
Penggunaan Anggaran Modal
teknologi meningkatkan ketelitian
Ketepatan Prediksi
Evaluasi dampak ketidakpastian terhadap aliran kas
Menggunakan sensitivitas dan analisis situasi
Memproses ketidakpastian
Perhitungan aliran kas
Teknik menentukan tingkat suku bunga yang tepat
Pilih kadar faedah yang tepat
Evaluasi bagaimana perubahan kebijakan kurs mengubah NPV dan indikator lainnya
Sensitivitas terhadap perubahan tingkat diskon
Dampak hasil
Pilihan Diskon
Tantangan Umum dan Solusi
Organisasi Perilaku - Robbins dan Judge
Mengumpulkan
Mengumpulkan
Mengumpulkan
Mengumpulkan
0 Komentar
Membalas Menghapus
Halaman berikutnya