Organisasi Perilaku - Robbins dan Judge
2024-09-04 17:44:04 0 Lapor
Log masuk untuk melihat kandungan penuh
Ciptaan lain oleh pengarang
Garis besar/Kandungan
Pengenalan Anggaran Modal
Pendefinisian
Apakah itu anggaran modal?
Pelan dan Pengurusan Proses Pelaburan Hartanah Tetap
Menilai projek atau pelaburan utama yang berpotensi
Tujuan dan Pentingnya
Pilih projek yang ingin dicari
Pastikan pengaturan sumber yang berkesan
Mimpinan
Maksimumkan nilai syarikat
Membangunkan kekayaan pemegang saham
Pertumbuhan Keuntungan Kewangan Jangka Panjang
Penyediaan Sumber Daya yang Berkesan
Meluaskan projek yang menguntungkan sebelum ini
Pengurusan risiko dan keuntungan
Teknik Anggaran Modal
Nilai Presentase Bersih (NPV)
Pendefinisian
Konsep NPV
Perbezaan nilai semasa penerimaan dan pengeluaran tunai
Merefleksikan nilai masa wang
Diskaun Nilai Masa Kini aliran tunai masa hadapan
mengira
Formula: NPV = Σ (Arus kasar / (1 + kadar diskaun)^t) - Pelaburan permulaan
kelebihan
Nilai Tambahan Langsung
Menunjukkan nilai yang dihasilkan untuk syarikat
Pertimbangkan nilai masa wang
Menyediakan pengukuran keuntungan yang sebenar
kelemahan
Perlu memprediksi dengan tepat
bertentung kepada perkiraan aliran tunai
Sensitif kepada asumsi tingkat diskaun
Perubahan kecil dalam kadar diskaun mungkin mempengaruhi NPV secara ketara.
Hasil Pelaburan Internal (IRR)
Pendefinisian
Konsep IRR
Kadar Diskaun yang Menghapuskan NPV aliran tunai
Perbandingan dengan kos modal
IRR sepatutnya melebihi kos kepada modal untuk diterima
mengira
Ketemukan kadar diskaun yang membuat NPV sama dengan nol
Proses iteratif atau kalkulator/perisian kewangan
kelebihan
Mudah untuk dipahami dan berkomunikasi
Penilaian kembali persentase yang langsung
membantu dalam pengiraan projek
Mengirakan kembali pengembalian daripada projek yang berbeza
kelemahan
Untuk aliran tunai yang bukan tradisional mungkin mempunyai kesan penipuan
Aliran tunai berubah mungkin akan menghasilkan beberapa IRR
Beberapa kes IRR pada situasi tertentu
tidak unik dalam beberapa situasi
Masa Pengumpulan
Pendefinisian
Konsep masa pengembalian
Masa yang diperlukan untuk mengembalikan pelaburan asal
Kempen kepada keluaran
Mengukur berapa cepat pelaburan dapat dikembalikan
Perhitungan
Formula: Tempoh Pengumpulan = Pelaburan Awal / Kadar Aliran Tahunan
kelebihan
Mengira dan memahami yang sederhana
Sederhana dan mudah digunakan
Mengukur risiko keluaran
Mengirakan cepat masa pengembalian pelaburan
kelemahan
Mengabaikan nilai masa wang
Tidak Mengkonversi Arus Kas Masa Depan
Tidak mengukur kemampanan
Hanya fokus pada masa pengumpulan, bukan kemampanan keseluruhan
Masa Penghantaran Diskaun
Penentuan
Konsep Masa Penghutangan Diskaun
Masa yang diperlukan untuk mengembalikan pelaburan asal dengan menggunakan aliran tunai yang diskunkan
Mengandungi nilai masa wang
Mengubah aliran tunai masa hadapan kepada nilai semasa
Perhitungan
Ubah perhitungan masa pengumpulan untuk menggunakan aliran tunai diskaun
Mengirai masa pengembalian dengan menggunakan kad kira cair
kelebihan
lebih tepat daripada masa pengumpulan
Mengambilkira nilai masa wang
Mengambilkira nilai masa wang
menyediakan masa pengumpulan yang lebih realistik
kelemahan
Mengabaikan cairan aliran tunai selepas tempoh pengumpulan
Tidak mempertimbang kemampanan menjelang masa pengembalian
Indeks Pendapatan (PI)
Pendefinisian
Konsep PI
Nisbah nilai masa hadapan pendapatan tunai dengan pelaburan awal
Nisbah nilai sebenar dengan pengeluaran
Kemampanan menurun keuntungan bagi pelaburan
Perhitungan
Formula: PI = Nilai Presentase Masukan Kash Kini / Pelaburan Awal
kelebihan
Membantu membandingkan projek dengan saiz yang berbeza
Pengukuran kemampanan bagi untuk mengukur keuntungan
Kemampanan Relatif
Membantu projek dengan PI yang lebih tinggi
kelemahan
Ketidakpraktikalan untuk projek yang bertentangan
Jika projek bersaing untuk sumber yang sama, mungkin tidak dapat menyediakan keputusan yang jelas
Kadar Pengembalian Internal Diperbaiki (MIRR)
Pendefinisian
Konsep MIRR
Mengubah IRR untuk mempertimbang kos modal dan kadar pengulangan
Pengubahan Kira-Kira IRR
memberikan gambaran keuntungan yang lebih tepat
Perhitungan
Persamaan: MIRR = (Nilai Masa Hadapan Cashflow / Nilai Masa Hadapan Cashflow)^(1/n) - 1
kelebihan
Mengatasi sebahagian kekurangan IRR
Mengubah asumsi IRR yang tidak realistik
menyediakan pengukuran yang lebih tepat
Merefleksikan kemampanan nyata dengan lebih tepat
kelemahan
Kira-kira lebih kompleks
Dibanding IRR memerlukan perhitungan tambahan
Penggunaan Anggaran Modal
Keputusan Pelaburan
Menilai projek baharu
Menilai kebolehlaksanaan dan keuntungan pelaburan baharu
Penggantian Aset
Memutuskan untuk menggantikan atau memperbaharui aset yang ada
Penilaian risiko
Analisis Kesensitif
Analisis perubahan pendasar kunci terhadap kesan hasil
Analisis Situasi
Nilaikan senario yang berbeza dan kesannya terhadap kebolehlaksanaan projek
Tantangan biasa dan solusi
Perkiraan aliran tunai
Ketepatan Pengesahan
Teknologi meningkatkan ketelusan
Menggunakan data sejarah, penyelidikan pasaran, dan pendapat pakar
Menghadapi ketidakpastian
Penggunaan sensitiviti dan analisis situasi
Menilai kesan ketidakpastian ke atas aliran tunai
Pilihan Diskaun
Pilih kadar faedah yang sesuai
Teknik untuk menentukan kadar faedah yang sesuai
Berdasarkan kos kepada modal, premium risiko, dan kondisi pasaran
Pengaruh kepada hasil
Ketidakstabilan terhadap perubahan kadar faedah
Penilaian bagaimana perubahan kadar faedah mempengaruhi NPV dan indikator lain
Mengumpul
Mengumpul
Mengumpul
0 Komen
Halaman seterusnya
Disyorkan untuk anda
Lihat lebih banyak
